• 1325 Código
• Villas Tipo de inmueble
• Bávaro Ciudad
• Vista Cana Sector
• Desde 2 Hasta 2Habitaciones
• Desde 3 Hasta 3Baños
• En ConstrucciónEstado
• 12-2027 Fecha de entrega

🌿 Un nuevo hogar en plena naturaleza, con seguridad jurídica y estilo de vida

Este desarrollo ofrece una experiencia de vida integrada con la naturaleza, con espacios sociales bien diseñados, equipo completo dentro de cada villa y plan de pago seguro respaldado por fideicomiso. Además, con acceso directo a las amenidades del complejo Vista Cana y exoneraciones fiscales bajo la Ley CONFOTUR, representa una opción sólida tanto para vivienda permanente como inversión con enfoque de renta vacacional.

🏡 1. Estilo de vida y entorno

• Cuenta con una área social central de alrededor de ~800 m²: piscina infantil, juegos acuáticos, recreación infantil, zona de BBQ, gimnasio y salón lounge

• Pocket Parks y plazoletas repartidos estratégicamente en todo el desarrollo, ideales para actividades al aire libre y encuentro vecinal

• Extensos senderos ecológicos aptos para caminar, patinar o andar en bicicleta

• Paisajismo diseñado con framboyanes, trinitarias y cayenas, aportando color y frescura.

• Además, brinda acceso a las amenidades del gran desarrollo Vista Cana: campo de golf nocturno, lago, playa artificial, polideportivo, club house, colegio, restaurantes y centro comercial

💰 2. Condiciones de pago (Urbanización tipo PDLC)

• Reserva inicial: USD 1,000 (no reembolsables; en caso de desistimiento se dividen entre la constructora y el agente).

• 10 % al firmar el contrato.

• 20 % durante la construcción.

• 70 % al momento de la entrega.

Se utiliza fideicomiso inmobiliario administrado por BHD, con acompañamiento legal (modelos de contrato y planos disponibles en carpeta de agentes inmobiliarios).

📅 3. Cronograma de entrega

• Entrega estimada: diciembre 2027 (fecha oficial del contrato y anexos).

🏘️ 4. Tipologías y ampliaciones posibles

• Villas tipo townhouse de dos niveles: modelos Tipo A y B con 2 habitaciones y la posibilidad de añadir una tercera habitación tipo estudio, sin closet

• Las habitaciones principales se entregan con aires acondicionados instalados (dos unidades en planta alta), y en sala se prepara la previsión para AC, tanto en configuración estándar como en caso de añadir la tercera habitación. El estudio adicional no incluye AC instalado

🛠️ 5. Acabados y equipamiento incluidos

• Piso de porcelanato, puertas internas de MDF.

• Cocinas modulares con topes en granito importado.

• Revestimiento de baños en cerámica o porcelánico.

• Equipos incluidos: refrigerador, estufa, extractor, lavadora/secadora, y dos aires acondicionados (uno por habitación principal).

🧩 6. Funcionamiento y normativas

• Comunidad pet‑friendly y multigeneracional, ideal para familias con varias generaciones bajo un mismo techo.

• Diseño “Airbnb‑friendly”: cada propietario gestiona su propio alquiler; en la entrada del condominio hay una oficina para intercambio de llaves y recepción de huéspedes. No existe gestión hotelera centralizada.

📏 7. Demarcación de parcelas (aspecto legal y físico)

• Límites establecidos mediante georreferenciación catastral oficial, con referencia en título de propiedad y catastro. Se utiliza estacas físicas y división por calle, sendero o parqueo según corresponda.

🌿 A New Home Immersed in Nature—with Legal Security & a Lifestyle You’ll Love

This development offers a life seamlessly integrated with nature, featuring thoughtfully designed communal spaces, complete in‑villa amenities, and a secure payment plan backed by a real estate trust. With direct access to the Vista Cana complex amenities and tax exemptions under the Dominican CONFOTUR law, it stands out as a strong option for permanent residence or vacation‑rental investment.

🏡 1. Lifestyle & Surroundings

• Central social area of around 800 m², featuring a children’s pool, water play zones, kids’ recreation area, BBQ spot, gym, and lounge.

• Pocket parks and plazas placed throughout the community—ideal for outdoor leisure and neighborhood gatherings.

• Extensive eco‑trails for walking, rollerblading, or biking.

• Landscaping includes flamboyant trees, trinitarias, and cayenas for year‑round color and vibrancy.

• Access to all Vista Cana amenities: night golf course, lake, artificial beach, sports complex, clubhouse, school, restaurants, and shopping center.

💰 2. Payment Terms (PDLC‑Style Community)

• Reservation fee: USD 1,000 (non‑refundable; if the buyer withdraws, this amount is split between the developer and agent).

• 10% due upon signing the contract.

• 20% payable during construction.

• 70% due upon delivery.

• Backed by a real estate trust managed by BHD, with legal guidance; contract templates and architectural plans are available in the agent resource folder.

📅 3. Delivery Timeline

• Estimated delivery date: December 2027 (as specified in the contract and annexes).

🏘️ 4. Unit Types & Expansion Options

• Two‑story townhouse‑style villas (Types A & B), each with 2 bedrooms, with the option to add a third room (as a study; no closet included).

• Each villa includes two air‑conditioning units installed in the upper‑floor bedrooms. A pre‑installation for AC is prepared in the living room level—this also applies if a third room is added, though no unit is provided in the bonus room.

🛠️ 5. Finishes & Included Equipment

• Porcelain tile flooring, MDF interior doors.

• Modular kitchens with imported granite countertops.

• Bathrooms finished with ceramic or porcelain tile.

• Included appliances: refrigerator, stove, extractor hood, washer/dryer combo, plus two air conditioners (one per main bedroom).

🧩 6. Community Features & Rental Flexibility

• Designed to be pet‑friendly and multigenerational, perfect for families with multiple generations or pets.

• “Airbnb‑friendly” layout: each owner manages their own rentals. A key exchange/reception office is located at the entrance, but there is no centralized hotel management—full autonomy for short‑term rentals.

📏 7. Legal & Physical Parcel Demarcation

• Lot boundaries are set through official cadastral georeferencing, recorded on the property title and in cadastral registry.

• Physical demarcation uses corner stakes and natural boundaries such as streets, paths, or parking areas.